防水涂料的防水原理主要可以分为两个类型：一类是通过防水涂膜本身的憎水作用来阻挡水分渗透的；另一类则是在基底表面形成连续完整的致密性涂膜来挡住水分的渗入。防水涂料涂刷在基底表面，固化后会形成一层防水薄膜，起到隔绝水的作用，而且薄膜具备一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，是用于厨房、卫浴间、阳台等防水的一种很好的产品。

      比如，高分子复合防水涂料，固化后形成的涂膜完整、连续、致密，其分子间的的间隙很小，而自然界中的雨水主要是一个很大的水分子团，体积太大难以从间隙中通过，这是高分子复合防水涂料涂膜防水原理所在。